北京
m2
4.7萬 m2
2014年
產業建筑
本項目位于北京市(shi)順義區(qu)臨空國際產(chan)業園,基(ji)地地勢平坦,北鄰綠地,東側與(yu)恒興(xing)路(lu)相望,西鄰數碼視(shi)訊有限公(gong)司,南側緊鄰文良街。交(jiao)通便捷,景觀(guan)優(you)良。
建筑(zhu)風格追(zhui)求現代(dai)時(shi)尚,整體(ti)簡(jian)潔素雅、突出藝術性。形體(ti)采用典雅簡(jian)潔的體(ti)塊,表現出光(guang)與影的變化;外立面色彩以(yi)灰、白色為(wei)主調,局部(bu)采用木(mu)色豎條,彰(zhang)顯明快(kuai)而(er)時(shi)尚的氣質。
項目(mu)為LED光電科(ke)技園(yuan) ,建設用地面(mian)積(ji):28089.60㎡,總建筑面(mian)積(ji)57062.2㎡,其中(zhong)地上51045.1㎡(一(yi)期(qi)(qi):45345.1㎡ ,二期(qi)(qi):5700.0㎡ ) ,地下6017.1㎡(一(yi)期(qi)(qi):5021.1㎡ ,二期(qi)(qi):996.0㎡ ),主(zhu)要(yao)功能有(you)庫房、綜合(he)樓、研發樓、多層車(che)間及展示中(zhong)心(xin)、設備及輔助用房等組成,是一(yi)個集倉儲物流、企(qi)業(ye)員工生活(huo)、研發、產品(pin)展示為一(yi)體的(de)低碳(tan)節(jie)能綠色園(yuan)區。
本項(xiang)目作為新(xin)(xin)建LED光電科(ke)技園,設計中融(rong)合城(cheng)市發(fa)展(zhan)、公(gong)司發(fa)展(zhan)理念,建設成后將全面提(ti)高(gao)企業(ye)及(ji)員工發(fa)展(zhan)硬件,增(zeng)(zeng)加企業(ye)科(ke)技及(ji)技術、藝術能力,減少運營成本,增(zeng)(zeng)加經濟(ji)效(xiao)益,提(ti)供(gong)新(xin)(xin)產(chan)品(pin)展(zhan)示的平臺,為提(ti)升照明解決方(fang)案能力,為城(cheng)市照明、新(xin)(xin)能源新(xin)(xin)技術運用(yong)提(ti)供(gong)基地。
總體規劃根(gen)據項目功(gong)能進行布置:北側為倉儲物流中(zhong)(zhong)心(xin)(xin),由基地東南(nan)次入(ru)口引入(ru);員工生活(huo)活(huo)動位于中(zhong)(zhong)部,與入(ru)口廣(guang)場相結合(he);研發中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)及車間、展(zhan)示中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)設在基地南(nan)側,結合(he)主(zhu)入(ru)口廣(guang)場及大型景觀綠化中(zhong)(zhong)心(xin)(xin),緊鄰文良街,環境宜(yi)人。
交通設計充分考慮不同區域的特點及需要,結合周邊城市交通狀況,合理有效組織各種車流及人流系統,避免人車流線的互相交叉及干擾。主出入口設置于用地南側中部,為人行及主要客車車輛出入口;次入口設置在南側東部,主要為貨運入口,車行形成環路,各部分流線互相獨立,互不干擾。建筑四周設有消防環路,保證了建筑立面均有消防撲救面。