北京昌平
16065.593 m2
39743.186 m2
2024年
產業建筑
周超
項目地處昌平沙河地區未來科學城內，西鄰京張鐵路，東鄰京藏高速，南鄰回龍觀。設計旨在打造靈活的工業空間與綠色怡人的公共空間，并致力于打造沙河地區標志性建筑物，使其成為該地區集生物、醫藥、產業研發為一體的標志性產業園區。
總體設計以“航站樓”與“基因鏈”為概念原型，高效簡潔的工業模塊與沿街面共享科研平臺相互結合，宛如航站樓般穿插流動。東側臨街界面由商務中心，研發中心與孵化器組成，形成完整連貫的城市形象展示面，旨在提升園區整體形象，孵化辦公塔樓將在未來成為該地區新地標建筑。
空間規劃上，通過一條貫穿地塊的“城市綠廊”串聯起東西兩側的文化景觀軸與高鐵廊道，形成簡明有序的空間結構和交通流線。
建筑平面采用“通用性模塊化”布局方式，針對現階段租戶不確定、運營需求不明確的情況，采用標準模塊化設計，通過標準單元的組合，形成模塊化的建筑布局，引入先進、通用、彈性、靈活的實驗室設計理念，形成8.4m模塊化柱網結構，完美適應改擴建、重新組合和其他變化，空間功能上靈活多變，允許未來使用中的多種用途和多種租賃形式。
方案注重人性化設計理念，為員工、客戶等不同人群提供充足舒適的交流空間。建筑風貌彰顯出濃厚的現代科技感，與其“高科技產業園”的功能定位相互契合，白色立面明朗簡約，給人帶來強烈的視覺沖擊力與置身未來般的夢幻體驗。安全舒適的室內環境，技術前沿的園區配置，均能滿足員工日常工作中的各種需求。
項目建成后將成為沙河地區新地標，成為昌平地區“未來科學城”的重要組成部分，推動該地區產業發展邁向新的高度。
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